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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 (含車位價) - 參考單價：26.86 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 4衛 6陽台
- 總坪數：58.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：53.59 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 土地面積：28.69 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 店面
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自營業 + 居住」或「長期投資」族群
這件物件位於水上鄉的核心生活圈，最大的賣點在於其「地段」與「功能彈性」。如果您計畫在當地創業，或者希望擁有穩定的收租資產，這裡的高人潮與生活機能是絕佳基礎。總坪數含車位且屋況新，實質使用價值高。
然而，若您純粹追求安靜的純住宅生活，或者預期中短期內會再次置換，則需慎重考慮。住商用性質帶來的稅費差異、較高的總價門檻，以及商業區潛在的喧囂，都是需要納入評估的成本。總體而言，若您的資金條件符合且用途能發揮其商業價值，此物件在鄉鎮區段中具備相當的競爭優勢，值得深入考察。
問與答
嘉義別墅大樓
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楊珍(仲介，收取服務費)
暱稱：楊珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-238218
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嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司/統編54545958/地址:嘉義市南京路177號(經紀人:陳杞翔/經紀人證號:106年南市字00649號/經紀業特許字號:府地價字第1025056364號)
證號: (110)登字第404748號
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